Villa T6 + studio + hangar de 350m²

Villa individuelle, avec Studio et Hangar industriel surface au sol total 555m² :

Une Villa T6/7 en R+1 de 170 m² est composée comme suit :
Au rdc, avec une hauteur sous plafond de 2,70m : d'un séjour cuisine de 41m² avec cuisine équipée en double exposition, attenant à un salon semi-ouvert de 25m² plein ouest. A ce même niveau une grande chambre de 17m² comprenant un grand dressing, un WC indépendant complète le niveau.
A l'étage : le palier donne sur 3 chambres d'enfant de respectivement 10, 11 et 15 m², ce même palier donne également sur un wc séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, ainsi que suite parentale de 13m², qui donne sur un dressing de 6m², qui donne en enfilade sur une salle d'eau de 6,80m² avec double vasque et wc. Un jardin de 100 m² et une cour privée, détachée de la cour du Hangar, complète la Villa.
Attenant à la villa, un studio de 35m² avec cuisine, salle d'eau et cave. Climatisation réversible dans toutes les pièces sèches de la maison.

Le Hangar en L de 350m² à l'avant de la villa, permet d'accueillir en stationnement 5 véhicules et des camions de livraisons. Le parking donne sur une grande porte à rideau métallique de 4m de hauteur par 3,50m de largeur environs. La hauteur sous plafond du hangar de 7m permet de stocker de nombreuses palette sur les racks de stockages existants. Le Hangar accueil un partie bureaux de 22m² et un coin vestiaire avec sanitaires : 2x WC et douche de 6m². Une mezzanine, permet de gagner 100m² au sol. Il permets d'allier vie de famille et travail en toute autonomie. Ce peut être aussi pour un collectionneur qui a besoin de stockage sécurisé, à 2 pas de chez lui.

Taxe foncière : 5500€
Charges : 270€/mois

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 846 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.