- Surface132 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
1 012 000 €
Descriptif du bien
T4 de grand standing, niché au cœur du 13008 Marseille. Il vous offre une surface habitable de 132 m², agrémentée d'une terrasse de 60 m² avec vue dégagée vers le sud-ouest.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. L'appartement, en excellent état, dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant.
L'élégance et le confort sont les maîtres-mots de cet appartement. . Le standing est rehaussé par un stationnement intérieur et un sous-sol.
Vivez dans un quartier animé, à proximité immédiate de tous les commodités. En 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, une alimentation générale, un choix de 19 restaurants et un parc pour vos moments de détente. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes.
C'est un appartement en copropriété. sans procédure en cours sur celle-ci.Taxe Foncière approximative : 3500€
Charges communes approximatives : 264€/mois (EF, tom, syndic, communs, etc...)
Charges personnelles approximatives : 50€/mois (EC, Chauffage, électricité)
Cet appartement est une invitation à un art de vivre raffiné et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface132 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13008
- Charges264 € /mois
- Taxe foncière3 500 € /an
- RéférenceAIBG17
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1953.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Geoffrey Beaurepere
Directeur d'agence
Bouches-du-Rhône (13), Var (83)
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