Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008

PERIER, CARRE D'OR, Quartier des ambassades, VUE SUR
MER
En vente : découvrez à Marseille (13008) cet appartement
de 3 pièces de 78 m². Il donne sur un espace végétalisé et
piétons, sans vis à vis avec une petite vue sur la mer. Il
bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Il est composé comme suit : toutes les pièces donne sur la
terrasse, une grande chambre, une cuisine indépendante
équipée qui peut se transformer facilement en chambre, un
immense séjour de 41m² (pouvant accueillir la cuisine) une
salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est
équipé d'un chauffage individuel, par climatisation
réversible gainée.
Une terrasse (27 m²) est présente pour profiter du climats
marseillais et de la vue imprenable.
Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de
1999, de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de
l'appartement est en bon état, un simple rafraichissement
le mettra en grande valeur.
Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux garages
côte à côte en sous-sol dont un avec porte électrique.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10
minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve
13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Périer)
juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de
6 km. Le cinéma Chambord vous accueille dans les environs
pour vos loisirs, tout comme deux tennis et trois bassins de
natation. Il y a également des restaurants, des commerces,
des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries
et des épiceries.
C'est un appartement en copropriété.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à
vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. 

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2924.00 et 3324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.