T2 rénové vieux port de marseille

Quartier vieux port (13001/07) cet appartement en dernier étage, 2 pièces rénové de 36 m² .
Il donne au calme côté cour intérieur sans vis à vis direct.

Il est composé comme suit : un grand séjour, accompagné d'une cuisine à l'américaine semi équipée. Le séjour donne sur un dégagement donnant sur une salle de bain avec WC et sur une chambre avec cloison industrielle. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Cet appartement se situe en dernier et 3ième étage d'un immeuble du 19ième. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 41,49,54,55,61,80,81,518,521,540 ainsi que la ligne de métro M1 (Estrangin et vieux port à 10min à pieds). tunnel à moins de 1 km. Les commerces de proximité à 1 min à pieds : tabac, épicerie, centre médical, pharmacie, boulangerie.

C'est un appartement en copropriété. sans procédure en cours sur celle-ci.

PRIX du bien: 158 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires :  152 000€
Honoraires TTC : 3,95%, soit 6 000€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur

Taxe Foncière  approximative : 700€
Charges communes approximatives : 70€/mois (EF, tom, syndic, communs, etc...)
Charges personnelles approximatives : 50€/mois (EC, Chauffage, électricité)

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.
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Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.